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L'état parasitaire, à ne pas confondre avec le diagnostic termites

Diagnostic immobilier Pontault-Combault

Bien que les termites fassent partie des insectes xylophages, ils ne sont pas intégrés au diagnostic état parasitaire puisqu'ils ont un diagnostic spécifique.

Le diagnostic état parasitaire, en plus de ces autres incestes xylophages, permet de déceler les champignons qui dégradent la structure immobilière et notamment la mérule.

Ce champignon se développe rapidement dès que le bois est plus humide que la normale (soit au-dessus de 22%), que le bien est quasiment dépourvu d'aération et de luminosité.

L'état parasitaire n'est pas une obligation mais dans certaines zones géographiques à risques, cela est fortement conseillé.

À la différence d'un diagnostic termites qui se pratique sur tous les biens immobiliers nus et construit, l'état parasitaire ne se réalise que sur des biens construits.      

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